企业不动产解押需要什么手续
2019-09-10 分类:百科
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需要提供的申请资料:
1、不动产权证书(房地产权证、土地使用证、不动产权证、不动产登记证明、他项权证等)
2、申请人身份证明【身份证、护照(汉子译本)等】
3、抵押权消灭的资料(结清证明/生效法律文书)
4、不动产登记申请表。
注意事项:委托代理申请的需提交委托书【港澳台和境外申请人的须经公证或认证(汉子译本)】、代理人身份证明。
企业不动产解押需要什么手续
一、不动产解押手续如何办理
解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节:
①打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等
②去贷款银行申请提前还款
③还款(在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天。)
④还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单(可以抵个税)
⑤到银行贷后管理中心取解押材料
⑥到担保公司(商业贷款不需要去,公积金贷款的当时没签担保协议不用去)
⑦到不动产登记中心解押。
⑧归档,完成解押。
二、、办理房屋解抵押所需材料:
1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章)
2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章)
3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章)
4、房屋所有权证原件
5、他项权利证原件
6、受托人身份证原件及复印件。
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