第二套房70平米过户费一般多少钱
2019-10-27 分类:百科
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1、契税:房款的1.5%(买家)
2、印花税:房价的0.1%(买卖双方平分)
3、交易费:6元/平㎡(买卖双方平分)
4、测绘费:1.36元/㎡(买家)权属登记费元(买家)
5、证件费:50元(买家)
6、营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳)(卖家)
7、个人所得税:差价的20%。(卖家)
第二套房70平米过户费一般多少钱
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满2年的交5.6%,产证满2年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。具体你可以向当地的房管局查询。
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