房屋使用权属于什么权

房屋使用权就是可以居住权，相当于只能租住，不能买断，有此单位部门就是如此，又不是租约房，租约房可以传代，只要每月交房租，如不住了可以转让其他人，好像以前还有人在卖租约，双方协商好，去房管部门办手续就行，使用权好像不能随便自行处理