房屋赠送最新规定

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（一）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力

（二）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷

（三）赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证

（四）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续

（五）受赠人必须依照有关规定缴纳税、费

（六）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

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