甘肃省公积金商转公具体要求

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据省住房资金管理中心工作人员介绍，“商转公”贷款申请除符合《甘肃省住房资金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程》相关规定外，还应满足六项条件：

一是申请人为原商业住房贷款人或其配偶，且申请人为原商业住房贷款抵押人。申请人未婚、离异、丧偶的，以本人名义申请申请人已婚的，配偶应为共同申请人。

二是申请“商转公”贷款的房屋已取得不动产权证书或房屋所有权证书，且权属明晰，无查封、保全、设定居住权等权利受限情形。该房屋能办理顺位抵押登记手续，且在办理“商转公”贷款顺位抵押业务期间不得增加其他抵押权人。

三是申请“商转公”贷款时，原商业住房贷款须正常、连续还款12个月以上。

四是已办理的商业住房贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且原商业贷款银行同意办理“商转公”贷款。

五是“商转公”贷款申请审核通过后，借款申请人须将原商业住房贷款剩余本息超出“商转公”贷款金额的差额部分以自筹资金方式足额偿还。

六是原商业住房贷款银行与“商转公”贷款业务承办银行原则上为同一银行。

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