三层自建房两兄弟如何分家

哥俩商量一层和二次谁愿意要，一层二层分别分给兄弟俩，三层租出去租金两人分，之所以分一二层而不是分二层三层，的原因三楼会冬冷夏热，怕三层防水做不好会漏雨。

一层虽说弊端多优势也不少，比如一楼凉快，出门带小院，接地气，不会漏雨，所以分一二层，顶层当库房，或收租金。