农家院转让需要什么手续

需要无抵押，有房产证，契税证，土地证，产权永远无法转让的。

卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证， 买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到房管签字办理手续。一般二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

农家院转让需要什么手续

农家院转让和住宅房屋转让性质相同。首先得去当地居委会取得房屋使用权证，条件符合。然后再获得允许转让证明。到当然政府土地管理部门确认，更改名字。