驻马店是否允许将住宅改建为商铺?
2023-03-08 22:32:13
驻马店不允许住宅改成商铺。住宅可以改成商铺,顾名思义,就是将住房改成商用房,主要有两种情况:
一、是在宅基地上直接将住房改成商业用房
二、是连宅基证都没有,直接建造商业用房。改变土地使用用途需要去国土部门办审批手续,符合条件的也要补交土地出让金。私自改变用途,不具有法律上的效力,也就是您要是出租会导致办不了租赁凭证,以此为标的签订的商业合同没有法律效果。被群众举报也可能受到处罚。
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驻马店不允许住宅改成商铺。住宅可以改成商铺,顾名思义,就是将住房改成商用房,主要有两种情况:
一、是在宅基地上直接将住房改成商业用房
二、是连宅基证都没有,直接建造商业用房。改变土地使用用途需要去国土部门办审批手续,符合条件的也要补交土地出让金。私自改变用途,不具有法律上的效力,也就是您要是出租会导致办不了租赁凭证,以此为标的签订的商业合同没有法律效果。被群众举报也可能受到处罚。