未交房为何要全款付齐？解析开发商收费规定

因为具体要根据你们之间的合同约定而定。

1、应该交房前付款，因为像只付首付，然后贷款买房的话，贷款下来以后才可能拿房

2、而开发商是只要贷款下来以后就拿到房子的全款了，你欠的是银行的钱

3、同理，全款买房的话肯定也是开发商拿到全款以后才会交房

4、根据商品房预售制度规定，全款买房交房前需要交付全款。无论是全款还是贷款都走得资金，全款还是要在交房前支付

5、这种情况就要看你合同的具体规定了。只要你选的这个房地产商是正规的公司，那么交齐余款也没问题，只要给你开据就没问题。

为什么还未交房就要付全款

购买期房就只有两种付款方式，全款或者贷款，签约必须交首付，并跟对应的银行办理按揭手续，这样才能保证开发商能够及时回款！

全款购房的，也是签完合同付款，这样开发商才能把这套房备案到买主名下。毕竟期房一般还有1-2年交房，钱款不收齐，中途容易有变故，比如做生意亏了或者钱用到其他地方无法支付尾款，后期容易产生纠纷