开发商必须确权后才能交房

不是的，土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。

交房是房子建造完成通过各项验收符合交房条件拿钥匙。

确权和交房这两个事项不分前后，商品房一般都是交房在先，办理不动产登记在后，二手房一般都是先交钱给原房主，办理不动产登记，再交房给购房者。