康老师

购买上海农村的房子怎么买划算

2015-01-11 11:11:25

上海农村的房子,当然可以买,但不是所有人都适合买,主要还是要看本人购买房屋的诉求能否得到满足。换句话说,没有不合适的房子,只有不合适的价格。

一,原来就住在农村,属于改善型购买,这种情况就可以买,买了也不亏。

二、购房自住,不考虑短期内出售。这个要看上班距离远近,学区学位,商超医院等居住需求能否满足,再加上一个合适的价格也可以买。

三、购房投资。这个首先要看自己的资金量,资金量决定了可以买哪些区域的房子和什么品质的房子。其次要看松江区农村的未来规划和政府未来的投入资源,这是房子增值的基础,从这个角度,松江区农村肯定在上海市排在偏后的位置。最后看,谁能接盘,接盘人的主要诉求是什么。从这个角度,松江区农村的房子接盘的人,资金量偏低的,客群数量是偏少的,所以想要有超额的投资收益是比较难的。在房地产价格下行周期,房价相对市区会比较快和比较早的跌下来。

所以,松江区农村房子比较适合周边人群和自住客购买,投资客购买需要特别谨慎,想清楚了再买。

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