抵押权注销登记即是解押吗

抵押权注销登记是什么意思

房屋抵押注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性权质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。

房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理，需要准备的资料：

１、房地产他项权利注销登记申请表（原件）

２、申请人有效身份证明（校验原件，收复印件）

３、房地产他项权证、抵押证明书、预告证明（原件）

４、房屋所有权证（共有权证）、已注记抵押情况的土地证（原件）

５、证明房屋抵押权消灭的材料（银行证明等）（原件）

６、抵押权人介绍信（原件）

７、经办人身份证明（校验原件，收复印件）。

抵押权注销登记即是解押吗

是。根据中华人民共和国民法典规定，房屋所有权人用房屋抵押担保债务人，应当与抵押权人签订抵押担保合同，并到不动产登记部门办理抵押登记。

当抵押物担保的债务已履行完毕，抵押担保义务免除，应当到不动产登记部门办理解除抵押登记，即注销抵押权登记。

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