期房烂尾楼一般最后怎么处理

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1、一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。

2、烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。

期房烂尾楼一般最后怎么处理

如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。

3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。

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