土地灭失指的是什么意思
2022-03-16 09:16:42
土地灭失是因不可抗拒的自然灾害(如地震、火山爆发、洪水等)或人为原因导致土地实际使用价值消失的现象。
土地灭失是权利的标的物的灭失,以灭失的土地为对象的所有权或其他各项权利,也随土地的灭失而消灭,已设定的他项权利,或经被查封、拍卖的场合,也因其标的物的灭失而消失。
当土地灭失,土地的现况与登记簿的标示登记发生不一致的现象,使土地登记簿不能显示其土地状况。
在土地灭失的场合,必须申办已灭失土地的灭失登记
土地灭失指的是什么意思
“土地使用权因土地灭失而终止”,灭失是指灭亡消失的意思。比如发生地震后,泥石流把一个村庄毁掉了,这就叫“灭失”。土地灭失了,土地使用权也就终止了。
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