别墅外墙脱落:维修责任归属问题研究
2022-12-20 10:55:35
别墅外墙脱落的维修负责人:
1、一般小区外墙的质保期为5年,在质保期间内,非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落,应该由开发商负责维修。
2、如果小区外墙过了保质期,小区业主也有缴纳维修基金,那么外墙瓷砖出现脱落,大家可申请使用维修基金,由物业请专业人员进行维修。
3、如果小区没有物业,小区业主也没有缴纳维修基金,那么外墙瓷砖脱落应由全体业主负责维修,小区业主可请专业团队维修处理,维修费用由全体业主分担。因为外墙属于公共部分,属于这栋楼的全体业主所有。
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